小区停放车辆受损

来源:互联网 由 和合文化66 贡献 责任编辑:鲁倩  

以下内容为系统自动转化的文字版,可能排版等有问题,仅供您参考:

安全经验分享 车辆在小区停放受损 物业四公司 用心管理 真诚服务 有所作为 安全经验分享 一、事件发生经过描述 这是发生在明园院内 36号楼前,刮风榆树折 断,造成停放车辆两辆, 前挡风玻璃损坏及车体 多处凹陷,保险公司车 辆理赔保险员预估损失 在四千元左右。

物业四公司 用心管理 真诚服务 有所作为 安全经验分享 二、事故原因分析 1、当事人将车辆停放在树下,位置选择没有对安全隐患做出正确 的风险识别及判断。

2、当晚天气异常刮风、下雨,半枯状态的榆树干承受不住茂盛的 榆钱吸饱水后的重力而折断,先是砸在旁边的红车挡风玻璃上,而后 倒向另一侧的车身上。

3、当事人车辆保险除第一年全保外,近几年只购买了交强险,车 辆造成意外损失只能个人、或物业公司承担。

物业四公司 用心管理 真诚服务 有所作为 安全经验分享 三、吸取的经验教训 一)通过本案例,有人会提出异议,物业公司是否应承担维修费用呢? 1、物业公司是小区的管理者,收取了停车费。

2、物业公司没有及时清除存在安全隐患(树干或其他原因)。

3、车辆停放在划定停车位上,物业公司就对车辆有管理职责。

二)如何实施物业公司服务辖区内发生的车辆被盗、被破坏及其他事故 的处置? 首先,物业公司对小区车辆是否存在保管义务业主与物业公司如 果没有特别约定,仅是一般的物业服务,或收取一定停车费、占道费、 场地使用费等同性质费用的,双方不能构成保管合同关系,物业公司 不存在保管义务。

其次,物业公司的义务是业主交纳车位费后向业主提供车位,保 障业主在小区指定车位上随时停放车辆。

如果车辆在小区里发生人为 损坏,应由肇事者来承担赔偿责任。

物业四公司 用心管理 真诚服务 有所作为 安全经验分享 其三,近年来车辆在停车场或者小区发生被盗或被损坏而引发的 纠纷呈不断上升趋势,当事双方往往各执己见,最后处理的结果也各 不相同。

作为物业公司,我们也会面临此类问题,做好自身车场安全 管理是很必要的。

四、物业公司防范措施: 1、无论是在有监控封闭的室内停车场,还是敞开式占道停车场 所,我们首先要建立相关制度,规范秩序维护员的巡逻检查和进出大 门的车辆管理。

2、做好对业主车辆停放的安全宣传工作,尽量减少或不发生问 题,避免矛盾产生,否则无论是经济上或是声誉方面,业主和我们物 业公司同样都会受损失。

3、与办理停车的车主签订停车场物业管理服务协议,明确甲乙 双方的权利义务。

物业四公司 用心管理 真诚服务 有所作为 安全经验分享 五、车主防范应对措施 1、车辆停放后应观察周围环境是否会有高空坠物,阻挡道 路等安全隐患 2、在划定车位停车,离开时要认真检查是否锁好,车内是 否有贵重物品。

3、条件允许情况下尽量购置全险,避免事故发生后减少个 人损失。

物业四公司 用心管理 真诚服务 有所作为 安全经验分享 安全经验分享结束! 物业四公司 用心管理 真诚服务 有所作为


  • 与《小区停放车辆受损》相关:
  • 小区停放车辆受损(2)
  • 小区车辆停放管理
  • 小区车辆停放整改方案
  • 小区车辆停放温馨提示
  • 小区车辆停放管理规定
  • 小区地面车辆停放方案
  • 关于规范小区停放车辆的温馨提示
  • 小区车辆停放管理草案
  • 关于对住宅小区车辆停放和收费标准
  • 本站网站首页首页教育资格全部考试考试首页首页考试首页职业资格考试最近更新儿童教育综合综合文库22文库2建筑专业资料考试首页范文大全公务员考试首页英语首页首页教案模拟考考试pclist学路首页日记语文古诗赏析教育教育资讯1高考资讯教育头条幼教育儿知识库教育职场育儿留学教育高考公务员考研考试教育资讯1问答教育索引资讯综合学习网站地图学习考试学习方法首页14托福知道备考心经冲刺宝典机经真题名师点睛托福课程雅思GREGMATSAT留学首页首页作文
    免责声明 - 关于我们 - 联系我们 - 广告联系 - 友情链接 - 帮助中心 - 频道导航
    Copyright © 2017 www.xue63.com All Rights Reserved