外墙保温课件

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我区建筑节能工程现状存在的问题 和建议 ? ? ? ? 建筑节能工程建设中的质量问题 工程实例 相关文件的解读 建议 存在的主要问题 1、小区详规没有全面落实《条例》规定 第十二条 编制城市详细规划、镇详细规划, 应当按照民用建筑节能的要求,确定建筑的布局、 形状和朝向。 城乡规划主管部门依法对民用建筑进行规划 审查,应当就设计方案是否符合民用建筑节能强 制性标准征求同级建设主管部门的意见;建设主 管部门应当自收到征求意见材料之日起10日内提 出意见。征求意见时间不计算在规划许可的期限 内。 对不符合民用建筑节能强制性标准的,不得 颁发建设工程规划许可证。 存在的主要问题 2、设计图审查还有盲点,个别工程还存在 漏审情况。建筑节能设计图审查质量不高。 3、开工许可制度落实还不完全到位。个别 未经设计图审查工程仍 开工建设。 第十三条 施工图设计文件审查机构应当按照民用 建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查;经审 查不符合民用建筑节能强制性标准的,县级以上地方人 民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。 存在的主要问题 4、建筑节能材料进场检验制度落实不到位。 影响工程质量。 第十六条 施工单位应当对进入施工现场的墙体 材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设 备进行查验;不符合施工图设计文件要求的,不 得使用。 存在的主要问题 5、工程验收备案制度管理不严密,建筑节 能工程质量良莠不齐。 第十七条 建设单位组织竣工验收,应 当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性 标准进行查验;对不符合民用建筑节能强制 性标准的,不得出具竣工验收合格报告。 存在的主要问题 6、建筑节能信息公示制度不落实。对房地 产开发企业行为没有形成有效的监督。 第二十二条 房地产开发企业销售商品房,应当向购买人明 示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工 程保修期等信息,并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住 宅使用说明书中载明。 第二十三条 在正常使用条件下,保温工程的最低保修期 限为5年。保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的,施工单 位应当履行保修义务,并对造成的损失依法承担赔偿责任。 存在的主要问题 7建设推广、限制、禁用目录制度落实不到 位。 第十一条 国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、 新材料和新设备,限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、 工艺、材料和设备。国务院节能工作主管部门、建设主管部 门应当制定、公布并及时更新推广使用、限制使用、禁止使 用目录。 国家限制进口或者禁止进口能源消耗高的技术、材料和 设备。 建设单位、设计单位、施工单位不得在建筑活动中使用 列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备。 存在的主要问题 8、热价、热计量收费不到位;供热企业作 为热计量实施主体不到位,供热计量进展 缓慢。 9、建设行政主管部门管理人员对国家相关 法律、法规;技术政策和相关标准不熟悉, 监督不够。 10、执法力度不够 存在的主要问题 11.太阳能热水系统与建筑一体化推进缓慢 12办公建筑和大型公共建筑的能耗监管工作刚刚起 12. 步。(新建大型公共建筑分项计量) 13.技术支撑体系不到位,如相关标准、节能保 温材料、施工工艺等难以适应现在实际需要 建筑外墙外保温设计存在问题 1、在执行设计标准时,有新老标准混用的现 象,造成建筑物的节能率不能达到设计标 准要求。 2、个别工程设计对所设计的材料未明确其性 能指标要求,是造成进入工程现场材料质 量问题原因之


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